1. 建筑节能立法
建筑业是美国经济的支柱之一，建筑耗能在美国能源消耗中占重要比例。美国政府深刻认识到建筑节能的重要性和必要性，其《2005年能源政策法案》中就有多个部分涉及建筑节能。建筑节能的实施主要依靠提高设备和系统的能效，逐步扩大建筑物中可再生能源利用的规模，并利用联邦政府计划、州政府计划和能效标识来规划能效提升工作。
在建筑节能方面，《2005年能源政策法案》要求：所有政府建筑自2006年到2015年间，单位面积的建筑能耗应在2003年基础上每年降低2%，到2015年达到相对2003年节能20%的目标，新建政府建筑设计能耗至少要在美国采暖、制冷和空调工程师协会标准ASHRAE Standard 90.1-2004的基础上节能30%；在2012年10月前所有政府建筑应进行能源使用审计；政府对耗能产品的采购只能包括符合能源之星能效等级认证的产品或联邦政府能源管理计划中所指定的产品。新法案对家用电器等建立了新的最低能源效率标准，在制冷设备方面，节能标准的提高尤为明显，如要求在2010年风冷制冷机组达到新的最低能源效率标准。在建筑可再生能源利用方面，新法案大力推广零污染的太阳能，政府计划每年拨款0.6亿美元用于太阳能光伏系统的评估和商业推广，计划在2010年前完成2万套太阳能设备的安装。新法案制定了详细的税收减免计划，在从2006年起的10年内，政府将给予新法案各项计划配套总额为145亿美元的减税优惠及补助。在建筑节能方面规定，私人住宅如果更新供暖、空调等家庭耗能设施以提高能效，若制冷设备相对于2001年达到节能15%，将能够得到75美元的税收减免信用；节能20%能得到125美元的减税信用；节能25%，能得到175美元的减税信用；安装太阳能热水系统、太阳能光伏系统的住宅，能得到总造价的30%。
2. 自愿性的节能标准与标识
美国政府除了推行强制的最低能效标准之外，还提倡自愿的节能标识。对于具有自愿性能耗标识的节能型产品，最为典型的是美国环保署（EPA）和美国能源部（DOE）联合推动的“能源之星”项目，获得“能源之星”标识的产品一般都超过该类产品相应的最低能源效率标准。建筑物的节能认证是“能源之星”的一大重点，通过对建筑围护结构、采暖空调系统等保温隔热性能的监控，确保建筑物自身为节能建筑。美国建筑物能源之星标识从1998年开始实施，其主要对象是商用建筑。能源效率在同类建筑中领先25％的范围内，室内环境质量达标的建筑授予能源之星建筑标识。为达到能源之星的要求，建筑应采取的措施主要是：绿色照明，改善围护结构隔热保温性能，改进采暖、通风、空调系统，购置高效耗能器具。实施这些措施可节能30％。
美国在长期的节能实践中发现，由于管理措施不到位，能源和设备管理人员知识欠缺等原因，尽管建筑物配备了一流的设备或高效节能产品，建筑物建成后通常不能优化运行，能源浪费严重，运行管理节能潜力较大。为此，美国环保局开展了建筑物能源绩效评估体系，主要对建筑物能源运行管理水平进行评估，对能源管理运行水平较高的建筑物颁发节能认证证书。
3. 经济激励
经济激励是成功实施能效标准和标识、特别是“能源之星”标识的关键性配套政策措施。美国各级政府和公用事业公司采取多种激励措施，对增强公众节能意识、推广节能产品（包括建筑）取得了非常显著的效果。
美国各级政府和公用事业组织投入大量补贴经费。补贴对象包括：购买高效耗能器具的用户，新建节能住宅的开发商、设计者和业主，新建节能商用建筑的设计者。
对于新建节能住宅建筑，可以获得税收减免。2001年1月1日至2003年12月31日期间建成的住宅，比国际节能标准（IECC）节能30％以上的，每幢减免税收1000美元；2001 年1月1日至2005 年12月31日期间建成的住宅，比IECC标准节能50％的，每幢减免税收2000 美元。节能建筑设备也可获得税收减免的优惠。各种节能型设备根据所判定的能效指标不同，减税额度分别为10％或20％。比如，节能型洗衣机、热水器减免50-200美元；地热采暖、太阳能热水和采暖系统最多可减免1500美元。
另外，一些贷款机构还提供“能源之星”抵押贷款服务，居民在购买经“能源之星”认证的建筑时均可向这些银行申请抵押贷款。此外，这些贷款机构还采取诸如返还现金、低利息等措施刺激居民购买经“能源之星”认证的住宅，申请节能住宅抵押贷款。抵押贷款项目的实施，不仅有效地促进了节能建筑的建设和开发，降低了建筑物的能耗和维护运行管理费用，还带动了墙体、屋面保温隔热技术的发展，刺激了建材市场，增加了就业机会，促进了美国社会经济的发展。
为了保障低收入家庭的福利，节约能源，美国发起了低收入家庭住宅节能计划，帮助低收入家庭进行节能改造。政府为低收入家庭免费进行节能改造，每个家庭有一定的限额，主要的计划包括美国能源部（DOE）的保暖协助计划、健康部低收入家庭能源协助计划等。
4. 政府支持建筑节能
联邦政府大力支持建筑节能，目前建筑节能研究重点有：2l世纪建筑设计、模拟和检测技术，比ASHRAE标准节能50％的技术。正在研究开发的21世纪建筑节能技术包括：真空超级隔热围护结构，无CFC高效泡沫隔热保温材料，先进的充气多层窗，低发射率和热反射窗玻璃，耐久反射涂层，先进的蓄热材料，屋顶光伏电池板，热水、采暖、空调热泵系统，先进照明技术，阳光集光和分配系统，燃料电池、微型燃气轮机等分散式发电技术，可按需调节能源技术，水供应和空调的智能控制系统。这些高新技术的推出使得美国的建筑节能有了很强的技术支持。
同时，联邦政府机构在建筑节能方面起示范作用，1999年13123号总统行政令规定：
2005年，所有联邦机构建筑的单位面积能耗应比1985年减少30％，到2010年要减少35％；
新建建筑必须达到联邦或当地的能源性能标准；
联邦机构必须采购有“能源之星”标识的用能产品，或能效在同类产品中领先25％范围内的产品；
到2010年，联邦建筑应安装2万套太阳能系统；
每个机构必须有一幢节能示范建筑，一年内新建5幢以上建筑的，要有—幢节能示范建筑
建筑业是美国经济的支柱之一，建筑耗能在美国能源消耗中占重要比例。美国政府深刻认识到建筑节能的重要性和必要性，其《2005年能源政策法案》中就有多个部分涉及建筑节能。建筑节能的实施主要依靠提高设备和系统的能效，逐步扩大建筑物中可再生能源利用的规模，并利用联邦政府计划、州政府计划和能效标识来规划能效提升工作。
在建筑节能方面，《2005年能源政策法案》要求：所有政府建筑自2006年到2015年间，单位面积的建筑能耗应在2003年基础上每年降低2%，到2015年达到相对2003年节能20%的目标，新建政府建筑设计能耗至少要在美国采暖、制冷和空调工程师协会标准ASHRAE Standard 90.1-2004的基础上节能30%；在2012年10月前所有政府建筑应进行能源使用审计；政府对耗能产品的采购只能包括符合能源之星能效等级认证的产品或联邦政府能源管理计划中所指定的产品。新法案对家用电器等建立了新的最低能源效率标准，在制冷设备方面，节能标准的提高尤为明显，如要求在2010年风冷制冷机组达到新的最低能源效率标准。在建筑可再生能源利用方面，新法案大力推广零污染的太阳能，政府计划每年拨款0.6亿美元用于太阳能光伏系统的评估和商业推广，计划在2010年前完成2万套太阳能设备的安装。新法案制定了详细的税收减免计划，在从2006年起的10年内，政府将给予新法案各项计划配套总额为145亿美元的减税优惠及补助。在建筑节能方面规定，私人住宅如果更新供暖、空调等家庭耗能设施以提高能效，若制冷设备相对于2001年达到节能15%，将能够得到75美元的税收减免信用；节能20%能得到125美元的减税信用；节能25%，能得到175美元的减税信用；安装太阳能热水系统、太阳能光伏系统的住宅，能得到总造价的30%。
2. 自愿性的节能标准与标识
美国政府除了推行强制的最低能效标准之外，还提倡自愿的节能标识。对于具有自愿性能耗标识的节能型产品，最为典型的是美国环保署（EPA）和美国能源部（DOE）联合推动的“能源之星”项目，获得“能源之星”标识的产品一般都超过该类产品相应的最低能源效率标准。建筑物的节能认证是“能源之星”的一大重点，通过对建筑围护结构、采暖空调系统等保温隔热性能的监控，确保建筑物自身为节能建筑。美国建筑物能源之星标识从1998年开始实施，其主要对象是商用建筑。能源效率在同类建筑中领先25％的范围内，室内环境质量达标的建筑授予能源之星建筑标识。为达到能源之星的要求，建筑应采取的措施主要是：绿色照明，改善围护结构隔热保温性能，改进采暖、通风、空调系统，购置高效耗能器具。实施这些措施可节能30％。
美国在长期的节能实践中发现，由于管理措施不到位，能源和设备管理人员知识欠缺等原因，尽管建筑物配备了一流的设备或高效节能产品，建筑物建成后通常不能优化运行，能源浪费严重，运行管理节能潜力较大。为此，美国环保局开展了建筑物能源绩效评估体系，主要对建筑物能源运行管理水平进行评估，对能源管理运行水平较高的建筑物颁发节能认证证书。
3. 经济激励
经济激励是成功实施能效标准和标识、特别是“能源之星”标识的关键性配套政策措施。美国各级政府和公用事业公司采取多种激励措施，对增强公众节能意识、推广节能产品（包括建筑）取得了非常显著的效果。
美国各级政府和公用事业组织投入大量补贴经费。补贴对象包括：购买高效耗能器具的用户，新建节能住宅的开发商、设计者和业主，新建节能商用建筑的设计者。
对于新建节能住宅建筑，可以获得税收减免。2001年1月1日至2003年12月31日期间建成的住宅，比国际节能标准（IECC）节能30％以上的，每幢减免税收1000美元；2001 年1月1日至2005 年12月31日期间建成的住宅，比IECC标准节能50％的，每幢减免税收2000 美元。节能建筑设备也可获得税收减免的优惠。各种节能型设备根据所判定的能效指标不同，减税额度分别为10％或20％。比如，节能型洗衣机、热水器减免50-200美元；地热采暖、太阳能热水和采暖系统最多可减免1500美元。
另外，一些贷款机构还提供“能源之星”抵押贷款服务，居民在购买经“能源之星”认证的建筑时均可向这些银行申请抵押贷款。此外，这些贷款机构还采取诸如返还现金、低利息等措施刺激居民购买经“能源之星”认证的住宅，申请节能住宅抵押贷款。抵押贷款项目的实施，不仅有效地促进了节能建筑的建设和开发，降低了建筑物的能耗和维护运行管理费用，还带动了墙体、屋面保温隔热技术的发展，刺激了建材市场，增加了就业机会，促进了美国社会经济的发展。
为了保障低收入家庭的福利，节约能源，美国发起了低收入家庭住宅节能计划，帮助低收入家庭进行节能改造。政府为低收入家庭免费进行节能改造，每个家庭有一定的限额，主要的计划包括美国能源部（DOE）的保暖协助计划、健康部低收入家庭能源协助计划等。
4. 政府支持建筑节能
联邦政府大力支持建筑节能，目前建筑节能研究重点有：2l世纪建筑设计、模拟和检测技术，比ASHRAE标准节能50％的技术。正在研究开发的21世纪建筑节能技术包括：真空超级隔热围护结构，无CFC高效泡沫隔热保温材料，先进的充气多层窗，低发射率和热反射窗玻璃，耐久反射涂层，先进的蓄热材料，屋顶光伏电池板，热水、采暖、空调热泵系统，先进照明技术，阳光集光和分配系统，燃料电池、微型燃气轮机等分散式发电技术，可按需调节能源技术，水供应和空调的智能控制系统。这些高新技术的推出使得美国的建筑节能有了很强的技术支持。
同时，联邦政府机构在建筑节能方面起示范作用，1999年13123号总统行政令规定：
2005年，所有联邦机构建筑的单位面积能耗应比1985年减少30％，到2010年要减少35％；
新建建筑必须达到联邦或当地的能源性能标准；
联邦机构必须采购有“能源之星”标识的用能产品，或能效在同类产品中领先25％范围内的产品；
到2010年，联邦建筑应安装2万套太阳能系统；
每个机构必须有一幢节能示范建筑，一年内新建5幢以上建筑的，要有—幢节能示范建筑
