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只看楼主正序阅读使用道具楼主发表于: 2012-11-18

— 本帖被 admin 从环境检测移动到本区(2012-12-10) —

关键词：污染噪音电磁辐射

随着城市的扩张，居民住宅楼建设见缝插针的现象越来越普遍，可是由于规划、审批以及历史等原因，很多居民楼建成之后附近往往紧邻变电站、高压线、发射塔、加油站、化工场、垃圾场等，有的楼盘就建在有几十年历史的化工厂的原址上，造成居民对自身安全的担忧和不满。
电磁辐射污染、噪音污染等已成为购房者最为关心的问题之一，也是困扰购房者的心理“高压线”。我们就此采访了相关主管部门和专家，并翻阅大量相关资料，分析与解答大家最关心的几个环境安全问题，希望能有所帮助。
电磁污染，到底有没有？ !.G knDT
购房者：国家规范有吗？距离多少米才安全？
最近，闵行的杨先生非常着急，他买了一套吴中路上的新房，可是却发现小区周边特别是南侧有220千伏的高压线，而他买的就是南面第一排的，距离高压线只有25米；赵女士也很困扰，她买的浦东三林的一个楼盘，小区北面全为高压线路,靠西北角的两幢楼距离高压线不到10米，每天看着心里特别担忧；另外，电力部门按规划在浦东东环龙路建造的一座3.5万伏的变电站，因为电磁辐射问题受到小区居民的阻止。
专家：电磁辐射无害，选房各取所爱
记者就此问题采访了上海市环保局辐射环境监督站的高级工程师朱重德。朱重德介绍说，对于变电站、高压线、手机基站等问题我们要分别来看待。
变电站
只要是封闭式的变电站，进出都是走地下电缆，并且有砖墙或金属壳体的屏蔽，一般在其墙体1米之外，工频电磁场与该变电站未修建造时的环境背景值相接近，因此对环境是安全的。
高压线
由于高压线裸露在空间，没有任何屏蔽，会产生工频电磁场。但高压输电线产生的工频电磁场隨距离衰减非常快，只要有一定距离间隔，对环境也是安全的。
手机基站与小灵通天线
朱重德介绍，今年8月，上海市环保部门对本市3000多处屋顶手机基站和地面覆盖天线进行了环保验收，其测得的电场强度基本都低于1伏/米。国家环保标准对手机基站天线发出的电场强度上限是12伏/米，上海环保控制要求是不大于5.4伏/米。至于基站布点，密度越高，其辐射强度反而越低。手机在远离基站的情况下通话，发射功率处于最强状态，反之，基站和手机的发射功率大大降低。
小灵通天线的发射功率基本上都低于0.5瓦，其发出的电磁辐射对周围环境更是微不足道。
“安全距离说”有多方面的考虑
朱重德强调说，在新建变电站或高压线时，一般建议与住宅或其他环境敏感目标保持适当距离，比如新建变电站与住宅之间距离10千伏为8米，35千伏、110千伏为15米，220千伏为20米，220千伏高压线的间距为20米。但这都是为了配合建设现代化城市的定位，考虑到公众的心理承受能力，以及从景观、消防等角度考虑提出的，并不意味着近了就存在危险。
从房产价值和心理承受能力考虑，可以选择
朱重德认为，尽管变电站和保持一定间隔的高压线其产生的工频电磁场对环境是安全的，但是如果怕影响到房子升值或出租，那么可以有更好的选择。另外，如果对电磁辐射存在恐惧，为了更安心，也可以考虑避开。对那些附近存在高压线和变电站的楼盘，可以找开发商查看建设项目环境影响评价报告，经过环境影响评价并经过环保验收合格的，可以放心购买。
建议：自我防护下的理性消费 0<XxR6w